logotype
1 chinesenews

(泰國宋卡府中文新聞九月十二日訊)宋卡府公共工程和鄉鎮規劃部門局長PADUNGDEJ LERPIYAHBHANICH主持一體化城市規劃項目1/2019號行動監督委員會第3次會議,覆蓋合艾區,NA MOM,KHLONG HOI KHONG,KHUAN NIANG區和BANG KLAM5區面積為1,248.81平方公里

 

 

九月十二日上午九點三十分. 宋卡府公共工程和鄉鎮規劃部門局長PADUNGDEJ LERPIYAHBHANICH主持一體化城市規劃項目1/2019號行動監督委員會第3次會議,覆蓋合艾區,NA MOM,KHLONG HOI KHONG,KHUAN NIANG區和BANG KLAM5區面積為1,248.81平方公里,26,1個合艾城市,5,8市和12個街市。

報告詳細制定項目實施的計劃和程序隨著人事計劃,初步報告項目範圍的詳細信息,進度報告1顯示了收集用於研究的數據的進展情況,進度報告2收集和分析人口統計,經濟,社會,物理和工程數據第一次公開聽證會不符合法律規定起草改進和想法。


合艾市城市規劃報告草案制定合艾城市規劃的願景和理念創建替代計劃,隨著評估替代計劃導致宋卡府合艾城市規劃草案的製定和製定第3次修訂並將計劃提交公眾聽證會,不符合第2條法,合艾市城市規劃報告草案已獲城市規劃小組委員會批准,以考慮協調規劃和準備城鎮規劃。


城鄉規劃顧問會議的總結報告和公開聽證會,合艾市城市規劃報告草案已獲城市規劃小組委員會批准以考慮協調規劃和準備城鎮規劃,宋卡府合艾市城市規劃草案第3次更新來自城市規劃委員會的意見,城市規劃區的作用是南部地區的貿易,服務的城市中心,教育和公共衛生,運輸和橡膠加工願景經濟發展的綠色城市和可持續的生活質量。


董事會審議的摘要根據城市規劃法,從會議過程中獲得的聽取人們意見的問題由,13個問題組成的土地利用展示計劃問題應保持農村和農業保護的土地利用類別按照城市規劃草案並同意放寬農村和農業保護區的土地使用條款。


僅適用於旅遊或酒店,並明確界定最合適和潛在的範圍,允許開展酒店業務不超過上述土地面積的10,Kuan Lang市建議取消新的排水渠項目至於城市規劃區的人建議增加一個新的排水渠項目得出結論認為應該保持城市規劃草案。


同意將Khuan Lang分區的A.1農村和農業用地改為較不密集的土地面積由Khuan Lang市提出僅在運河南部地區繪製,同意改變街市的土地使用權從不太擁擠的住房類型1到不太擁擠的建議,以促進住房和旅遊業的發展。


同意改變班漢街道市的土地使用權從不太密集的住宅類別到較低密度,提出促進發展從擬議的軍事土地白色改為社區土地同意國防部代表協調為了檢查軍隊所用區域的所有權,並與宋卡府財政辦公室一起檢查土地所有權。


該區域是否屬於國家財產用於確定適當的土地使用,從建議改變政府機構的土地類型公用事業和公用事業(藍色)是商業和住宅用地非常密集(紅色),結論建議對所有權進行調查如果不違法可能改變政府機構的土地類型。


公用事業和公用事業(藍色)是商業和住宅密度(紅色),建議除了Cholung工業區以外還增加工業用地面積,該根據城市規劃草案,並提議根據2543 B.E.部長條例向農村和農業用地改變從較低密度住房的土地使用。


合艾繞道公路項目區域總之,由於合艾的公路項目仍不明確建議按照2000年城市規劃計劃維持土地用途因此,擁有該地區土地的權利,關於土地使用要求3個問題:建議根據意見和建議繼續修改土地利用規定草案。


減輕現有的工廠業務,可以擴展業務不超過一次,在建議採取措施控制土地複墾活動的挖掘.同意按照不同的要求並且在提議中調整關於距離礦山的後退距離的條款同意它應符合條例草案,地圖中顯示運輸項目的問題總共5個建議延伸15號線PETCHKASEMSOI 2


โครงการวางผังเมืองและจัดทำผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา (ปรับปรุงครั้งที่ 3 )ประชุมคณะกรรมการกำกับดูแลการปฏิบัติงานของที่ปรึกษา  ครั้งที่ 1/2562

วันพฤหัสบดีที่ 12 กันยายน พ.ศ. 2562

ขอบเขตพื้นที่วางผังฯ มีพื้นที่ 1,248.81ตร.กม. ครอบคลุม 5 อำเภอ อ.หาดใหญ่ บางส่วน ,อ.นาหม่อม,อ.คลองหอยโข่ง,อ.ควนเนียง บางส่วนและ อ.บางกล่ำ

ในเขต 26 อปท. เทศบาลนคร 1 แห่ง(เทศบาลนครหาดใหญ่),เทศบาลเมือง 5 แห่ง , เทศบาลตำบล 8 แห่ง และ อบต. 12 แห่ง

ประเด็นการนำเสนอ

1.      การดำเนินงานที่ผ่านมา

งานงวดที่ 1 รายงานการนำเสนอแผน จัดทำแผนและขั้นตอนในการดำเนินโครงการโดยละเอียด พร้อมทั้งแผนบุคลากร

งานงวดที่ 2 รายงานขั้นต้น รายละเอียดของขอบเขตการดำเนินการโครงการ วิธีการศึกษา

งานงวดที่ 3 รายงานความก้าวหน้า 1 แสดงความก้าวหน้าในการรวบรวมข้อมูลเพื่อใช้ในการศึกษา

งานงวดที่ 4 รายงานความก้าวหน้า 2 จัดเก็บและวิเคราะห์ข้อมูลด้านประชากร เศรษฐกิจ สังคม กายภาพ วิศวกรรม ประชุมเพื่อรับฟังความคิดเห็นของประชาชนไม่เป็นไปตามกฎหมายครั้งที่ 1 จัดทำร่างวิสัยทัศน์และแนวคิดในการปรับปรุงผัง

งานงวดที่ 5 ร่างรายงานผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่จัดทำวิสัยทัศน์และแนวคิดของผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่ จัดทำผังทางเลือก พร้อมทั้งประเมินผลผังทางเลือก นำไปสู่การวางและจัดทำร่างผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา (ปรับปรุงครั้งที่ 3 ) และนำร่างผังฯไปประชุมเพื่อรับฟังความคิดเห็นของประชาชนไม่เป็นไปตามกฎหมายครั้งที่ 2

งานงวดที่ 6 ร่างรายงานผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่ (ที่ผ่านความเห็นชอบจากคณะอนุกรรมการผังเมืองพิจารณาประสานงานวางและจัดทำผังเมือง)

งานงวดที่ 7 รายงานสรุปผลการประชุมคณะที่ปรึกษาผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่และการประชุมรับฟังความคิดเห็นของประชาชน

งานงวดที่ 8 ร่างรายงานผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่ (ที่ผ่านความเห็นชอบจากคณะอนุกรรมการผังเมืองพิจารณาประสานงานวางและจัดทำผังเมือง)

2.       ร่างผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา (ปรับปรุงครั้งที่ 3) (ผ่านความเห็นขอบจากคณะกรรมการผังเมือง)

บทบาทของพื้นที่ผังเมืองรวม  เป็นเมืองศูนย์กลางด้านการค้าการบริการของพื้นที่ภาคใต้ตอนล่าง,ด้านการศึกษาและสาธารณสุข,ด้านการคมนาคมขนส่งและด้านการผลิตแปรรูปยางพารา

วิสัยทัศน์          “นครสีเขียว พัฒนาเศรษฐกิจและคุณภาพชีวิตยั่งยืน”

3.       สรุปผลการพิจารณาของคณะกรรมการ ต่อประเด็นที่ได้จากกระบวนการประชุมรับฟังความคิดเห็นของประชาชน ตาม พรบ.การผังเมือง

    1. ประเด็นด้านแผนผังการแสดงการใช้ประโยชน์ที่ดิน จำนวน 13 ประเด็นเห็นควรให้คงประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม ไว้ตามร่างผังเมืองรวมฯ และเห็นควรผ่อนปรนข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม เฉพาะเรื่องการท่องเที่ยวหรือโรงแรมเท่านั้นและให้พิจารณากำหนดขอบเขตที่ชัดเจนเฉพาะพื้นที่ที่มีศักยภาพและเหมาะสมที่สุด อนุญาตให้ดำเนินการประกอบกิจการโรงแรมได้ ให้เป็นสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 10 ของที่ดินบริเวณดังกล่าว และเทศบาลเมืองควนลังเสนอให้ยกเลิกโครงการแนวคลองระบายน้ำสายใหม่  ส่วนประชาชนในเขตผังเมืองฯ เสนอให้เพิ่มเติมโครงการแนวคลองระบายน้ำสายใหม่  สรุปเห็นควรให้คงตามร่างผังเมืองฯ และเห็นควรเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม ก.1 ในตำบลควนลัง ให้เป็นพื้นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ตามที่เทศบาลควนลังเสนอมา เฉพาะบริเวณพื้นที่ฝั่งใต้ของคลองวาดเท่านั้น,เห็นควรให้เปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินเทศบาลตำบลคู่เต่า  จากประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ย. 1 ให้เป็นหนาแน่นน้อย ย. 2ตามที่เสนอมาเพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการท่องเที่ยว ,เห็นควรเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ที่ดินเทศบาลตำบลบ้านหาร  จากประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ย. 1 ให้เป็นหนาแน่นน้อย ย. 2ตามที่เสนอมาเพื่อส่งเสริมการพัฒนา,จากการเสนอให้เปลี่ยนแปลงที่ดินเขตทหาร(สีขาว)ไปเป็นที่ดินประเภทชุมชน เห็นควรให้ประสานผู้แทนกระทรวงกลาโหม เพื่อประสานงาน เพื่อตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินบริเวณดังกล่าวที่ใช้ในราชการทหารและดำเนินการตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินกับสำนักงานธนารักษ์พื้นที่สงขลาว่าพื้นที่บริเวณดังกล่าวเป็นที่ราชพัสดุหรือไม่อย่างไร เพื่อใช้ในการกำหนดการใช้ประโยชนที่ดินให้เหมาะสม,จากการเสนอให้เปลี่ยนแปลงที่ดินประเภทสถาบันราชการ สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ(สีน้ำเงิน)ไปเป็นที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก(สีแดง) สรุปเห็นควรให้ดำเนินการตรวจสอบกรรมสิทธิ์  ถ้าหากไม่ขัดต่อข้อกฏหมายก็สามารถดำเนินการเปลี่ยนแปลงที่ดินประเภทสถาบันราชการ สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ(สีน้ำเงิน)ไปเป็นที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก(สีแดง),เสนอให้เพิ่มพื้นที่บริเวณการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมนอกจากพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมฉลุง สรุป เห็นควรให้คงประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดินฯ ตามร่างผังเมืองฯ และ เสนอให้เปลี่ยนการใช้ประโยชนที่ดินจากประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อยตามกฎกระทรวงผังเมือง ฯ พ.ศ. 2543 ไปเป็นที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม บริเวณแนวโครงการถนนเลี่ยงเมืองหาดใหญ่ สรุปเห็นควรให้คงการใช้ประโยชน์ที่ดินฯ ตามผังเมือง ฯ พ.ศ. 2543 เนื่องจากแนวโครงการทางเลี่ยงเมืองหาดใหญ่ยังไม่มีความชัดเจน จึงเป็นการรอนสิทธิเจ้าของที่ดินในบริเวณดังกล่าว

3.2 ประเด็นด้านข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน จำนวน 3 ประเด็นเห็นควรให้ดำเนินการปรับปรุงแก้ไขร่างข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามข้อคิดเห็นและข้อเสนอแนะ ให้ผ่อนปรนกิจการโรงงานที่มีอยู่เดิมให้สามารถขยายกิจการได้ไม่เกิน 1 เท่า ในส่วนที่เสนอให้กำหนดมาตรการเพื่อควบคุมกิจกรรมการขุดดินถมดิน เห็นควรให้คงตามต่างข้อกำหนดฯ และในส่วนที่เสนอให้ปรับข้อกำหนดเกี่ยวกับระยะถอยร่นจากลำเหมือง เห็นควรให้คงตามร่างข้อกำหนดฯ

3.3 ประเด็นด้านแผนผังแสดงโครงการคมนาคมและขนส่ง จำนวน 5 ประเด็น   จากการเสนอให้ลดขนาดถนนโครงการเดิมขยายสาย ค 15 ถนนเพชรเกษม ซอย 2 ขนาดเขตทาง 20 เมตร ให้เหลือขนาดเขตทาง 12 เมตร  สรุปเห็นควรให้คงถนนโครงการเดิมขยายสาย ค 15 ถนนเพชรเกษม ซอย 2 ขนาดเขตทาง 20 เมตร ตามร่างแผนผังฯ ไว้ตามเดิมเนื่องจากการลดขนาดเขตทางอาจจะทำให้เกิดปัญหาด้านคมนาคมในพื้นที่อย่างมาก และ เทศบาลนครหาดใหญ่เสนอให้ขยายเขตทางถนนในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ สรุปเห็นควรให้คงตามร่างแผนผังฯและให้คงการกำหนดขนาดเขตทางของถนนสาย จ5 ไว้ที่ 30 เมตรเนื่องจากเป็นถนนสายหลักที่มีความสำคัญ

3.4 ประเด็นด้านแผนผังแสดงโครงการกิจการสาธารณูปโภค จำนวน 4 ประเด็นเพิ่มตำแหน่งโครงการก่อสร้างโรงบำบัดน้ำเสียและโรงผลิตน้ำประปาในแผนผังแล้ว 

แต่ให้ปรับตามมาตรฐานของสำนักวิศวกรรมการผังเมืองต่อไป

3.5 ประเด็นด้านแผนผังแสดงโครงการกิจการสาธารณูปโภค เพื่อการระบายน้ำ จำนวน 2 ประเด็น เสนอให้เพิ่มเติมโครงการขุดลอกคลองน้ำน้อยและคลองอู่ตะเภาและเพิ่มเติมโครงการพัฒนาแก้มลิงในพื้นที่ท้ายคลองน้ำน้อย-พรุน้ำน้อย เห็นควรให้คงตามร่างฯ

3.6 ข้อสังเกตและข้อเสนอแนะเพิ่มเติมจากคณะกรรมการผังเมือง

4.       การดำเนินงานขั้นตอนต่อไป เตรียมปิดประกาศ 90 วัน และพิจารณาคำร้องของผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย

宋卡府中文新聞ข่าวสงขลาภาษาจีน เผยแพร่ข่าวสาร และกิจกรรมจังหวัดในภาคใต้ ประชาสัมพันธ์ข่าวสารหน่วยงานต่างๆใน จังหวัดภาคใต้
SONGKHLA CHINESE NEWS ประชาสัมพันธ์จังหวัดข่าวภาษาจีน

12-09-2018


宋卡府中文新聞 ข่าวสงขลาภาษาจีน เผยแพร่ข่าวสาร และกิจกรรมจังหวัดในภาคใต้  ประชาสัมพันธ์ข่าวสารหน่วยงานต่างๆใน จังหวัดภาคใต้
SONGKHLA CHINESE NEWS ประชาสัมพันธ์จังหวัดข่าวภาษาจีน